Saiba como obter crédito sem burocracia e com juros baixos para investir no seu negócio.
Investir no próprio negócio não é uma tarefa fácil, principalmente quando se está começando uma empresa ou passando por uma crise financeira. Conseguir crédito no mercado com juros baixos é o que todo empreendedor busca no mercado e isso pode ser possível por meio de um empréstimo com garantia de imóvel.
Em momentos de realizar investimentos, quando há pouco capital disponível ou em uma crise, essa modalidade de empréstimo pode ser uma boa saída para recuperar o fôlego financeiro e conseguir expandir o negócio.
Diferente de uma hipoteca tradicional, o empréstimo com garantia de imóvel traz diversas vantagens para o empreendedor, garantindo crédito a custo baixo para empresas que precisam de dinheiro para crescer ou mesmo sobreviver a momentos de crise.
O que é o empréstimo com garantia de imóvel?
O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido de home equity, é uma forma de conseguir crédito no mercado a juros mais baixos. Basicamente, nessa modalidade o empreendedor ou a empresa pode colocar um imóvel como garantia do empréstimo para obter crédito junto ao banco.
Geralmente, os bancos aceitam imóveis quitados em nome da empresa ou do dono do negócio. O banco avalia o imóvel e libera um montante de crédito que pode chegar a 50% do valor da residência.
Durante o período de pagamento do empréstimo, o imóvel fica alienado ao banco até que a dívida seja completamente quitada. Caso o tomador do empréstimo não consiga arcar com o pagamento das parcelas, o imóvel pode ser pedido pelo banco e posto a leilão para cobrir a dívida.
Como o banco pode alienar o imóvel nesse tipo de empréstimo, ele consegue oferecer juros mais baixos por um crédito razoável.
Qual a diferença entre empréstimo com garantia de imóvel e a hipoteca tradicional?
A principal diferença é que na hipoteca o imóvel continua em nome do proprietário e não alienado ao banco. Isso faz com que as condições do empréstimo sejam menos vantajosas do que no home equity.
Além disso, no processo de hipoteca há diversas barreiras legais, o que torna a operação muito burocrática para empresas e empreendedores que precisam de crédito imediato. Por isso, o empréstimo com garantia de imóvel cresceu no Brasil. Os próprios bancos incentivam essa modalidade de empréstimo, deixando a hipoteca tradicional de lado.
Quais as principais vantagens do empréstimo com garantia de imóvel?
O empréstimo com garantia de imóvel traz algumas vantagens para empresas e empreendedores. Confira os principais benefícios dessa modalidade!
Não é preciso indicar a finalidade de uso do crédito
Nessa modalidade de empréstimo não é preciso apresentar a finalidade do uso de crédito ao banco. Isso acontece em outras operações de crédito para empresas, o que torna o processo mais burocrático. Sem precisar explicar o destino do crédito, o empréstimo com garantia de imóvel é aprovado com muito mais facilidade.
Com isso, a quantia pode ser utilizada como capital de giro, investimento em equipamentos e divulgação, quitação de dívidas, entre outros objetivos comuns para um negócio.
Juros mais baixos
Como o banco consegue alienar um bem, ele tem a garantia do pagamento do empréstimo. Dessa forma, o empréstimo com garantia de imóvel tem taxas de juros mais baixas em comparação a outras modalidades, como o empréstimo pessoal, por exemplo.
Bom prazo de pagamento
Outra vantagem desse tipo de empréstimo é que os bancos oferecem um bom prazo de pagamento. O prazo pode chegar a até 180 meses (15 anos), dependendo do valor obtido na operação. Também há a possibilidade de um período de carência, fazendo com que a empresa só comece a pagar o empréstimo três meses após a contratação.
Com todas essas vantagens e características, o empréstimo com garantia de imóvel é uma ótima opção de crédito para as empresas. É pouco burocrático, possui condições vantajosas e pode ser usado para qualquer finalidade dentro do negócio.
